Baugrundstücke in der Äußeren Helde: Zweite Bieterrunde startet am 19.10.2026
Die erste Bieterrunde für die kommunalen Baugrundstücke im 2. Bauabschnitt des Baugebiets „Äußere Helde“ ist abgeschlossen.
Von den neun in dieser Runde angebotenen Grundstücken lagen für vier Grundstücke insgesamt 17 Gebote vor. Zwei Grundstücke konnten daraufhin vergeben werden. Die nicht veräußerten sieben Grundstücke werden nun gemeinsam mit weiteren Grundstücken in der zweiten Bieterrunde erneut angeboten. Diese startet am 19.10.2026.
„Wir hatten uns für die erste Bieterrunde eine größere Resonanz erhofft. Das Ergebnis ist insofern hinter unseren Erwartungen zurückgeblieben“, erklärt Oberbürgermeister Dirk Elkemann. „Dabei müssen wir auch die aktuellen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen berücksichtigen. Die allgemeine wirtschaftliche Unsicherheit und das gestiegene Zinsniveau erschweren die Finanzierung privater Bauvorhaben erheblich. Das Mindestgebot von 850 Euro pro Quadratmeter stellt dabei sicher auch eine finanzielle Hürde dar. Eine rückläufige Bautätigkeit ist derzeit allerdings nicht nur in Wiesloch, sondern auch andernorts zu beobachten.“
Dennoch blickt der Oberbürgermeister zuversichtlich auf die zweite Bieterrunde: „Die Grundstücke in der Äußeren Helde bieten eine besondere Gelegenheit. Ein solches Angebot für frei stehende Einfamilienhäuser wird es in Wiesloch auf absehbare Zeit voraussichtlich nicht noch einmal geben. Im Baugebiet gibt es tolle und attraktive Grundstücke, die viele Möglichkeiten für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums bieten. Wir hoffen deshalb, dass die zweite Bieterrunde auf großes Interesse stößt.“
Weitere Informationen zur zweiten Bieterrunde und zum Vergabeverfahren
werden am 19.10.2026, zum Start des Verfahrens, auf der Seite Baugebiet Äußere Helde zur Verfügung gestellt.
Zum Hintergrund
Für den 2. Bauabschnitt der Äußeren Helde stehen insgesamt 41 kommunale Baugrundstücke zur Verfügung. Das Gebiet erstreckt sich über eine Fläche von rund 4,5 Hektar. Vorgesehen sind 41 frei stehende Einfamilienhäuser mit jeweils einer Wohneinheit. Bei Grundstücken ab 1.000 Quadratmetern besteht optional die Möglichkeit für eine zweite, getrennte Wohneinheit. Die Gebäude dürfen maximal zwei Geschosse haben und sind mit einem Flachdach zu versehen. Auf den Dächern müssen Anlagen zur Solarenergienutzung hergestellt werden.
Die meisten Grundstücke sind zwischen etwa 525 und 850 Quadratmeter groß, einige wenige Grundstücke sind auch größer. Das Mindestgebot beträgt 850 Euro pro Quadratmeter. Da die Stadt Wiesloch gesetzlich dazu verpflichtet ist ihre Grundstücke mindestens zum Marktpreis zu verkaufen, orientiert sich der Preis von 850 Euro pro Quadratmeter an einem entsprechenden Gutachten.
Vergleichbare Grundstücke in der Umgebung sind teilweise noch teurer. Die Vergabe der Grundstücke erfolgt in insgesamt vier Teilabschnitten beziehungsweise Bieterrunden. In jeder Runde wird eine bestimmte Anzahl von Grundstücken zum Kauf angeboten. Über 1.400 Interessierte, die sich bei Baupilot registriert haben, werden nun über den Start der zweiten Bieterrunde informiert. Wer weiterhin am Vergabeverfahren teilnehmen möchte, muss sich erneut beziehungsweise weiterhin über das Portal Baupilot am Verfahren beteiligen. Die Vermarktung der Baugrundstücke im 2. Bauabschnitt der „Äußeren Helde“ erfolgt über die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH aus Ludwigsburg. Sie wurde von der Stadt Wiesloch mit der Umsetzung der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme „Äußere Helde“ beauftragt. Für die Vermarktung wird das Portal „Baupilot“ eingesetzt. Dort besteht auch die Möglichkeit, sich in eine Interessentenliste einzutragen und automatisch über Neuigkeiten zum Vergabeverfahren informiert zu werden.