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Leistungen

Abgeschlossenheitsbescheinigung zur Aufteilung eines Gebäudes beantragen

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist eine der Voraussetzungen, um ein Grundstück und das darauf stehende Gebäude in Wohnungseigentum aufteilen zu können.

Mit der Abgeschlossenheitsbescheinigung bescheinigt die zuständige Stelle, welche Räume einer Wohnung, abgetrennte Keller oder Garagen in sich geschlossene Einheiten des Wohnhauses bilden und damit sondereigentumgsfähig sind.

Sie benötigen eine Abgeschlossenheitsbescheinigung, wenn Sie vorhaben,

  • eine Wohnung oder mehrere Wohnungen Ihres Mehrfamilienhauses einzeln zu verkaufen oder
  • eine Wohnung Ihres Mehrfamilienhauses auf Ihr Kind zu übertragen.

Zuständige Stelle

die untere Baurechtsbehörde

Untere Baurechtsbehörde ist

  • die Gemeinde- oder Stadtverwaltung oder
  • das Landratsamt,

in deren Zuständigkeitsbereich das Wohnhaus liegt.

5.1: Baurechtsamt

Persönlicher Kontakt

Frau Schneeberger
Leiterin
Telefon06222 84-224
Fax06222 84-472
Öffnungszeiten
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Gebäude Marktstraße 11
Raum 1. Obergeschoss
Aufgaben

- Technische Sachbearbeitung
- Baugenehmigungsverfahren
- Anträge nach Denkmalschutzgesetz

Frau Aykan
Telefon06222 84-251
Fax06222 84-472
Öffnungszeiten
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 (jeden 1. und 3. Mittwoch des Monats) und 14:00 - 18:00 Uhr (jeder 1. und 3. Mittwoch des Monats)
Do geschlossen
Fr geschlossen
Gebäude Marktstraße 11
Raum 1. Obergeschoss
Aufgaben

Technische Sachbearbeitung Baugenehmigungsverfahren und Anträge nach Denkmalschutzgesetz.

Herr Friz
Telefon06222 84-351
Fax06222 84-472
Öffnungszeiten
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Gebäude Marktstraße 11
Raum 1. Obergeschoss
Aufgaben Bauüberwachung und Bauabnahmen
Frau Blum
Telefon06222 84-248
Fax06222 84-472
Gebäude Marktstraße 11
Raum 1. Obergeschoss
Herr Kübler
Telefon06222 84 374
Fax06222 84 472
Öffnungszeiten
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Allgemeine Sprechzeit (Sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.)
Mo 08:00 - 12:00 Uhr
Di geschlossen
Mi 08:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr
Do geschlossen
Fr 08:00 - 12:00 Uhr
02.05.2020 bis 31.07.2020 ACHTUNG: Die Gebäude können aktuell nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit den zuständigen Sachbearbeiter*innen betreten werden. Die Besucher*Innen werden gebeten, Alltagsmasken/ Mund-Nasenschutz zu tragen und die Termine pünktlich wahrzunehmen.
Gebäude Marktstraße 11
Raum 1. Obergeschoss
Aufgaben

Verwaltungsaufgaben des Baurechts

Frau Rudolph
Telefon06222 84-248
Fax06222 84-472
Gebäude Marktstraße 11
Raum 1. Obergeschoss

Leistungsdetails

Voraussetzungen

keine

Verfahrensablauf

Lassen Sie einen Aufteilungsplan von einem Architekten anfertigen.

Legen Sie den Plan der zuständigen Stelle vor und beantragen Sie gleichzeitig eine Abgeschlossenheitsbescheinigung.

Fristen

keine

Erforderliche Unterlagen

  • Lageplan
  • Bauzeichnung (Grundrisse, Ansichten, Schnitte) in zweifacher Ausfertigung im Maßstab 1 : 100
    Sie muss bei bestehenden Gebäuden eine Baubestandszeichnung sein. Alle zu einer Wohnung gehörenden Einzelräume müssen in den Grundrissen mit der jeweils gleichen Nummer gekennzeichnet sein.

Kosten

Abhängig vom Einzelfall. Erkundigen Sie sich bei der Antragstellung.

Bearbeitungsdauer

keine Angaben möglich

Freigabevermerk

Dieser Text entstand in enger Zusammenarbeit mit den fachlich zuständigen Stellen. Das Justizministerium hat dessen ausführliche Fassung am 16.01.2019 freigegeben.